Jak funguje katastr nemovitostí v ČR — vše co potřebujete vědět
Katastr nemovitostí je základní veřejný registr nemovitostí v České republice. Každý vlastník nemovitosti, kupující nebo investor by měl rozumět tomu, jak katastr funguje.
Co je katastr nemovitostí?
Katastr nemovitostí je veřejný seznam, který obsahuje:
- Soupis nemovitostí (pozemků, staveb, bytových jednotek)
- Popis a geometrické určení nemovitostí
- Zápis vlastnických a jiných věcných práv
Katastr nemovitostí je upraven zákonem č. 256/2013 Sb. (katastrální zákon).
Kdo spravuje katastr nemovitostí?
Katastr nemovitostí spravuje ČÚZK — Český úřad zeměměřický a katastrální. Pod ČÚZK funguje 14 katastrálních úřadů a 93 katastrálních pracovišť po celé ČR.
Co obsahuje list vlastnictví (LV)?
Oddíl A — Vlastníci a jiní oprávnění Oddíl B — Nemovitosti (pozemky, stavby) Oddíl B1 — Jiná práva (věcná břemena ve prospěch nemovitosti) Oddíl C — Omezení vlastnického práva (zástavní práva, exekuce) Oddíl D — Jiné zápisy (poznámky, upozornění) Oddíl E — Nabývací tituly (smlouvy, rozhodnutí)
Jak nahlédnout do katastru?
Do katastru může nahlédnout kdokoliv zdarma:
- Online přes Katastr Online
- Přes portál ČÚZK (nahlizeni.cuzk.cz)
- Osobně na katastrálním pracovišti
Vyzkoušejte bezplatné nahlížení do katastru [blocked] nebo si stáhněte kompletní výpis z katastru [blocked] na Katastr Online.
Závěr
Katastr nemovitostí je klíčovým nástrojem pro každého, kdo pracuje s nemovitostmi. Využijte Katastr Online pro snadné a bezplatné nahlížení do katastru [blocked].
